2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Im Torfmoos 37, 22417, Hamburg

805 €/mo

13 €/m²

Inseriert 23. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

60.63 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Diese attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,63 m². Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und verfügt über eine Spülmaschine sowie einen Kühlschrank. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und überzeugt durch eine gute Wärmedämmung sowie eine angenehme Wohnqualität zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und großzügige Raumverhältnisse legen. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts. # Ausstattung - Laminat - Einbauküche - Duschbad - Balkon - Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Das Torfmoos in Langenhorn liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche. Für Sport- und Freizeitbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten bereit. Mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sind in der Nähe, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Langenhorner Alster und der nahegelegene Stadtpark bieten hervorragende Bedingungen für Jogging, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Insgesamt bietet das Torfmoos in Langenhorn eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist. # Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-10-06 - Baujahr: 2008 Anbieter-Objekt-ID: 8704.0114Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller