# Bausubstanz in Ordnung, Sanierung erforderlich!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Götz, Groß Kreutz, Groß Kreutz, DE
- **Floor area:** 98.26 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T10:30:20.930Z
- **Last updated:** 2026-11-01T02:50:36.893Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in guter Lage von Groß Kreutz!
Ruhige Nachbarschaft, gute Anbindung Richtung Potsdam, Infrastruktur vorhanden und stetig wachsend.
Bei Erreichen des Grundstücks kann man entweder von vorn auf die Parkfläche fahren oder zu Fuß das Grundstück an der Seite betreten und hat dort jeweils Gelegenheit in den Außenbereich des Grundstücks zu gelangen.
Innenliegend befinden sich im EG das Duschbad, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer.
Im DG sind 2 Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer und eine sanierungsbedürftige Toilette, die zu einem Dusch- oder Wannenbad ausgebaut werden kann.

# Ausstattung
- Fenster überwiegend erneuert, Zweifachverglasung
- Großzügige Terrasse sowie PKW-Stellplatz vorhanden.
- Grundriss praktisch für eine Familie oder Hobbys

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 350 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Super gelegen zwischen Brandenburg und Potsdam. Regionalbahnhof fußläufig erreichbar. Perfekt für Pendler und Familien, die im Grünen ganz in der Nähe zur Großstadt leben möchten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Kohle
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 04.09.2026
- Gültig bis: 03.09.2036
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 5803654

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bd45d9c0-f6f2-4c48-ace3-5eea5508944d
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