Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 375 m²
Weimar
249.000 €
2.929 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und 25 m² Gewächshaus in Weimar
5 Zimmer · ca. 85 m² Wohnfläche · ca. 375 m² Grundstück · Garage · großes Gewächshaus
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Weimar. Das Haus verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen, und befindet sich auf einem ca. 375 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des vorhandenen Modernisierungsbedarfs eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Das Wohnhaus
Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, wodurch sich verschiedene Möglichkeiten für die Nutzung als Familienheim, Paarhaushalt oder auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ergeben.
Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Das Haus besitzt einen besonderen, individuellen Charakter und hebt sich durch seine Fassadengestaltung und die markante Dachform von modernen Standardimmobilien ab.
Modernisierung & Zustand
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch erhebliches Gestaltungspotenzial.
Bereits 1999 wurden Dach, Fenster und Fassade saniert bzw. erneuert.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen.
Für Käufer besteht somit die Möglichkeit, insbesondere Innenräume, Haustechnik und energetische Ausstattung entsprechend den eigenen Vorstellungen und heutigen Ansprüchen zu modernisieren.
Grundstück – viel Platz für Gartenliebhaber
Das Grundstück umfasst ca. 375 m² und bietet einen schönen Gartenbereich mit gewachsenem Bewuchs.
Ein besonderes Highlight ist das große Gewächshaus mit ca. 25 m².
Das Gewächshaus bietet viel Platz für den Anbau von Gemüse, Kräutern und Pflanzen und ist insbesondere für Gartenliebhaber ein echtes Plus.
Garage
Zum Grundstück gehört außerdem eine Garage mit ca. 18 m². Sie bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug.
Die Kombination aus 375 m² Grundstück, 85 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, Garage und einem außergewöhnlich großen 25-m²-Gewächshaus macht die Immobilie insbesondere für Eigennutzer interessant, die bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Kurz gesagt:
Ein Haus mit Charakter, Garten und viel Potenzial – mitten in Weimar.
Das Haus wird ohne Maklergebühren verkauft.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße375 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1882
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026