Haus zum Kauf, 57 m², Grundstück 465 m²

Stolberg (Rhld)

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

413.391 €

7.252 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bungalow wurde speziell für Paare und Einzelpersonen konzipiert. Er überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einer durchdachten Raumgestaltung, die einen zusätzlichen Raum für ein Home-Office, Gäste- oder Hobbyzimmer vorsieht. Barrierearm ausgeführt, ermöglicht das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Garage ist mit einem praktischen Nebenzugang ausgestattet, der direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum führt. Die Architektur zeigt sich in einer klassisch-modernen Bungalow-Form mit Zeltdach. Vom Küchenbereich, dem Wohn- und Esszimmer sowie dem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den Garten. Zusätzlich verfügt der Bungalow über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Konzept dient als Beispiel, wobei STREIF jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen plant und umsetzt. # Ausstattung Bei diesem STREIF-Haus sind zahlreiche Ausstattungselemente bereits enthalten. Im Preis für die Ausbaustufe fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: individuelle Gestaltung des Grundrisses und der Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation sowie Baubetreuung und weitere Leistungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 465 m² - Nutzfläche: ca. 68 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich im Stadtteil Donnerberg, einem lebenswerten Wohngebiet, das von Grünflächen durchzogen ist und einen hohen Freizeitwert bietet. Trotz der Nähe zum Zentrum von Stolberg und Eschweiler eröffnen die angrenzenden naturnahen Landschaften vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Stolberg selbst verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien und Berufskollegs. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A4 und A44 sowie die Euregiobahn-Regionalbahnlinie hervorragend. Im Stadtteil finden Sie zudem zahlreiche Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Schulen und Supermärkte für den täglichen Bedarf. # Sonstiges Das Haus ist auf einem realen oder in der Planungsphase befindlichen Grundstück geplant, welches Sie direkt vom Eigentümer erwerben können. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Für die Genauigkeit und Vollständigkeit der Grundstücksdaten kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem idealen Grundstück. Selbstverständlich realisieren wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück. Lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrem individuellen Bauvorhaben informieren. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2050-4526-10527

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