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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 715 m²
Warmensteinach, Grenzhammer
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
379.822 €
3.039 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das EDITION 125 von Bien-Zenker ist ein wahres Familienparadies, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. In diesem zweigeschossigen Haus erwarten Sie im Erdgeschoss ein einladender offener Koch-Ess-Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Hier können Sie bei einem Frühstück am Tresen oder einem geselligen Abendessen am Esstisch wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Praktische Features wie eine Garderobe und eine Speisekammer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide, zwei weitere Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das keine Wünsche offenlässt. Diese durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jeder Raum seinen eigenen Charakter hat, während gleichzeitig ein harmonisches Gesamtkonzept entsteht. Die Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit bis zu vier Personen. Die Ausbaustufe ZAF ist perfekt für alle, die aktiv in den Bauprozess eingebunden werden möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um die gestalterischen Details wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Diese Möglichkeit erlaubt es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen. So wird Ihr Haus nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Ausdruck Ihrer Kreativität und handwerklichen Fähigkeiten. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Es ist ein Zuhause, in dem Sie ankommen und Ihre Familie leben kann. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung sind wir Ihr zuverlässiger Partner für individuelle und hochwertige Fertighäuser. Unsere Leidenschaft für das Bauen, gepaart mit einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse unserer Kunden, führt dazu, dass jedes Bien-Zenker Haus nicht nur den neuesten Standards entspricht, sondern auch mit wohngesunden Materialien gebaut wird, die für eine nachhaltige Zukunft rüsten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung
Die Ausstattung des EDITION 125 lässt keine Wünsche offen und ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Der großzügige Grundriss mit vier Zimmern auf zwei Etagen sorgt für viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Die drei Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie sowohl für Rückzug als auch für gemeinschaftliche Aktivitäten optimal genutzt werden können. Das helle und freundliche Badezimmer ist im Obergeschoss gelegen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, während der offene Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ein Raum für gesellige Zusammenkünfte ist. Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich zieht durch große Fenster viel Tageslicht an und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und der praktische Zugang zur Garderobe erleichtert den Alltag. Genießen Sie die Zeit im Freien auf der Terrasse oder im Garten, der mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 848 m² viel Platz für Spiel und Entspannung bietet. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Sie profitieren von den Vorteilen eines schlüsselfertigen Rohbaus, während Sie die Innenräume nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Diese Flexibilität ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch eine Kostenersparnis. Genießen Sie die Vorzüge eines individuellen Bauprojekts und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit Bien-Zenker - Ihrem Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser. Grundstücksfläche: ca. 715 m² # Sonstiges
Bien-Zenker-Musterhaus
Terminvereinbarung unter Tel. 09135/7273902 oder 0151/14982218 Anbieter-Objekt-ID: 11999-4KW1130Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße715 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.561 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.964 €
75.964 €303.858 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung468.173 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026