Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1083 m²

Bockenem

10 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.000 €

1.106 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In der Hindenburgstraße 6 in 31167 Bockenem wartet ein besonderes Einfamilienhaus auf Menschen, die nicht einfach nur ein fertiges Zuhause suchen, sondern ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das um ca. 1900 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet auf zwei Etagen rund 180 m² Wohnfläche – viel Raum für Familie, Wohnen und individuelle Gestaltung. Das großzügige 1.083 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich viel Platz rund ums eigene Zuhause wünschen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Auf dem Dach ist bereits eine Solaranlage vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch zugleich die Chance, den besonderen Charakter des Hauses mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden und es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer den Charme eines Hauses mit Geschichte schätzt und bereit ist, dieses Potenzial zu nutzen, kann hier ein ganz individuelles Zuhause schaffen. Ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die nicht von der Stange wohnen möchten. # Ausstattung - 11 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche - 1.083 m² großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung - Solaranlage auf dem Dach - 2 Stellplätze + Garage - Nebengebäude # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen - Kaufpreis pro m²: 1.105,56 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1083 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 1,4 km Grundschule 0,6 km Realschule 1,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km Gymnasium 1,6 km Fernbahnhof 8,6 km Autobahn 2,4 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 527.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-09-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IM26054544

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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