2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Ingolstadt

1 Schlafzimmer

335.000 €

6.091 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese schöne, barrierefreie 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche und einem sonnigen Westbalkon. Hier lässt sich der Feierabend bei Sonnenuntergang besonders schön genießen. Die ca. 55 m² sind durch den gelungenen Grundriss optimal genutzt. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und der modernen Ausstattung sorgt für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Weitere Ausstattungsdetails: - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster - Wasserenthärtungsanlage - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenstertüren im Schlaf- und Wohnbereich - barrierefreie Wohnung - Westbalkon mit Wasseranschluss - elektrische Markise - Aufzug im Haus - Kellerabteil - Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz (Wallbox-Anschluss inkl. Lastmanagement vorhanden) - oberirdisches Fahrradhaus Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2017 wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt - entsprechend angenehm und persönlich ist das Wohnumfeld. Wer eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem schönen Platz an der Abendsonne sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt. Perfekt! Der Luitpoldpark befindet sich direkt vor der Haustüre. Günstig auch für Pendler – der Hauptbahnhof Ingolstadt ist schnell erreichbar. Zum Kultur- und Nachtleben der Innenstadt ist es nur ein Katzensprung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 34,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 23.06.2018 - Gültig bis: 2028-06-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/011784

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen