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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Stade
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
900 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson oder an ein Pärchen mit gutem Einkommen.
Es können bis zu 2 Stellplätze angemietet werden (je 30 €)
Verfügbar ab dem 01.11.2026
Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks gibt es eine Treppe im Außenbereich.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Stade (am Rande des Schwedenviertels). Die Wohnung hat ca 60 m² Wohnfläche + ca. 25 m² Terrasse und hat einen unverbaubaren Blick in die Landschaft Richtung Elbe. Die Wohnung und die Terrasse sind nicht einsehbar.
Lage:
Allgemein: Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Stade-Hohenwedel mit kurzem Weg zur Innenstadt und zum Bahnhof. Stade bietet seinen Einwohnern ein umfassendes Hobby und Freizeitangebot.
Einkaufsmöglichkeiten: Stade ist eine schöne Kleinstadt mit einem sehr attraktiven Altstadtkern und vielen verschiedenen Einzelhandelsgeschäften. Größere Kaufhäuser und Lebensmittelmärkte sind ebenfalls vorhanden.
Schulen: Alle Schulstufen, einschließlich zweier Gymnasien, mehrerer Fachgymnasien und Berufsschulen, können in Stade besucht werden und sind leicht zu erreichen.
Verkehrsverbindung: Stade hat einen Bahnanschluss an die Strecke Hamburg – Cuxhaven und besitzt über die Bundesstraße 73 eine gute Verbindung in beide Richtungen. Außerdem führen verschiedene Straßen z. B. durch das Alte Land in Richtung Hamburg oder auch Cuxhaven. Die Autobahn A 26, die für eine optimale Anbindung nach Hamburg sorgt, ist bis Jork bereits fertig gestellt. Stade ist auch per S-Bahn und Metronom an Hamburg bzw. Cuxhaven angebunden.
- Stadtteil Hohenwedel am Rande des Schwedenviertels mit Blick in die Schölischer Wiesen
- Sehr ruhig
- nicht einsehbar
Es handelt sich um ein KfW55-Haus.
Angaben zur Ausstattung:
- gehobene Ausstattung mit el. Rollladen im Schlafzimmer und Alujalousetten im Wohnzimmer
- Eigene Lüftungsanlage mit Steuerungsmöglichkeit.
- Fußbodenheizung mit eigener Steuerung und Bedienteil im Wohnzimmer.
- Kühlfunktion über die Fußbodenheizung im Sommer !!!
- Miele Küche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube mit Plasma -Technik.
- LAN-Verkabelung inkl. DSL 150.000-Anschluss und SAT-Fernsehanschlüsse.
- Bad mit gehobener Ausstattung, Objekte z.B. Villeroy und Boch, Dusche mit Thermostatarmatur; Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Raumaufteilung siehe Grundriss (mit Ankleidezimmer!)
- Flur und Bad gefliest mit modernen anthraziten Bodenfliesen und weißen Wandfliesen; Wohnen/Küche, Schlafen und Ankleide mit hochwertigem Designboden
- im Wohnzimmer großes bodentiefes Eckfenster 4 m + 2 m breit
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Etage1
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.500 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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