Wohnung – Erding, Klettham, Altenerding - Hauptansicht

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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Erding, Klettham, Altenerding

1.110 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und bietet Platz zum gemütlichen Beisammensein. Die großzügigen Grünflächen und Bäume rund ums Haus verleihen dem Objekt eine heimelige Atmosphäre, ein Spielplatz für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden. 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind in neutralem Weiß gehalten. Zudem wurde die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und die Wände und Decken weiß gestrichen sowie die Türen weiß lackiert. Die Wohnräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden in heller Holzoptik. Ein Keller steht dem Mieter zur Verfügung, zudem ist auch ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Ein Außenstellplatz kann, soweit verfügbar, gesondert angemietet werden. In 2018 wurde das Gebäude modernisiert und unter anderem mit einer Wärmedämmung des Daches und schönen großzügigen Balkonen ausgestattet. Zudem wurde die Heizung und die Hauselektrik erneuert, die Fassade und das Treppenhaus gestrichen sowie der Außenbereich überarbeitet. # Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.07.26 # Lagebeschreibung In Erding lässt es sich gut leben: In der aufwändig sanierten historischen Altstadt flanieren oder die Sonne im beliebten Stadtpark genießen - hier ist beides möglich. Die Herzogstadt zählt zu den zukunftsträchtigsten Städten Deutschlands. Vor allem der nahegelegene Münchener Flughafen trägt entscheidend zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei. Das Wohn-Ensemble befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell erreichbar: Sie brauchen nur wenige Gehminuten zur Langen Zeile. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das beliebte Naherholungsgebiet am Kronthaler Weiher, das weit verzweigte Radwegenetz und die ortsansässigen Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2035-10-10 - Baujahr: 1958 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 86-0843920005Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche82.95 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Kaution3.330 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.110 €/mo

Lage

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