# Doppelhaushälfte 2012, 143 m², 6 Zimmer, Garage – provisionsfrei

> Canonical listing: https://landomo.de/property/bd04e489-e9a6-4145-9c48-0250f30883eb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 575,000 EUR
- **Location:** Haitz, Gelnhausen, Gelnhausen, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-03T02:01:25.146Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:38:53.151Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERANFRAGEN

Gepflegte Doppelhaushälfte in Fertigbauweise, Baujahr 2012, in Gelnhausen (Main-Kinzig-Kreis). Ca. 143 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche, 483 m² Grundstück. Bezugsfrei ab 01.01.2027.

RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche, Flur, direkter Zugang zur Garage
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich in L-Form, Küche, Eingangsbereich, Bad mit Dusche
1. Obergeschoss: drei Zimmer, großes Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, dazu ein separates WC
Dachgeschoss: zwei Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
Insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und ein separates WC. Wohnebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss, dazu das Untergeschoss als Nutzkeller.

AUSSTATTUNG
- Einbauküche, Einbauschränke im Dachgeschoss und Schreinerregal sind im Kaufpreis enthalten
- Dreifach verglaste Fenster, Laminat- und Fliesenböden
- Kaminofen im Wohnbereich
- Klimaanlage für zwei Wohnräume
- Solarthermie-Anlage
- Balkonkraftwerk, 2025 neu installiert
- 22-kW-Wallbox an den zwei Außenstellplätzen
- Garage mit gedämmtem Tor und direktem Zugang zum Haus
- Zwei Balkone mit elektrischer Markise, Terrasse
- Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus
- Letzte Modernisierung 2025, keine bekannten Mängel

LAGE
Supermarkt, Metzgerei, Bäcker, Getränkemarkt, Bankautomat, Apotheke, Modehaus, Blumenladen, Beauty-Salon und Physiotherapie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 10 Gehminuten, Auffahrt A66 ca. 2 Autominuten. Wald in ca. 5 Gehminuten, Kinzigauen und Felder in ca. 10 Gehminuten.
Hinweis der Ehrlichkeit halber: Bei geöffnetem Fenster sind Zug und Hauptstraße hörbar.

HINWEIS ZU DEN FOTOS
Das Haus ist aktuell bewohnt. Die Innenaufnahmen wurden digital möbelfrei dargestellt, um die Räume neutral zu zeigen. An Grundriss, Größe und Zustand der Räume wurde nichts verändert. Bei einer Besichtigung sehen Sie den tatsächlichen Zustand.

ANGABEN NACH GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis, liegt vor
Endenergieverbrauch: 35,88 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger: Gas, Solar
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr laut Energieausweis: 2012

ABLAUF
Verkauf von privat, keine zusätzliche Käuferprovision. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Der Zuschlag erfolgt an die erste verbindliche Kaufzusage mit Finanzierungsnachweis. Bitte keine Makleranfragen und keine Anfragen von Ankaufsdiensten.

Das vollständige Exposé mit allen Objektdaten ist bei ImmobilienScout24 unter der Scout-ID 164393073 hinterlegt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bd04e489-e9a6-4145-9c48-0250f30883eb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.