Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 483 m²

Gelnhausen, Haitz

575.000 €

4.021 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERANFRAGEN Gepflegte Doppelhaushälfte in Fertigbauweise, Baujahr 2012, in Gelnhausen (Main-Kinzig-Kreis). Ca. 143 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche, 483 m² Grundstück. Bezugsfrei ab 01.01.2027. RAUMAUFTEILUNG Untergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche, Flur, direkter Zugang zur Garage Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich in L-Form, Küche, Eingangsbereich, Bad mit Dusche 1. Obergeschoss: drei Zimmer, großes Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, dazu ein separates WC Dachgeschoss: zwei Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und ein separates WC. Wohnebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss, dazu das Untergeschoss als Nutzkeller. AUSSTATTUNG - Einbauküche, Einbauschränke im Dachgeschoss und Schreinerregal sind im Kaufpreis enthalten - Dreifach verglaste Fenster, Laminat- und Fliesenböden - Kaminofen im Wohnbereich - Klimaanlage für zwei Wohnräume - Solarthermie-Anlage - Balkonkraftwerk, 2025 neu installiert - 22-kW-Wallbox an den zwei Außenstellplätzen - Garage mit gedämmtem Tor und direktem Zugang zum Haus - Zwei Balkone mit elektrischer Markise, Terrasse - Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus - Letzte Modernisierung 2025, keine bekannten Mängel LAGE Supermarkt, Metzgerei, Bäcker, Getränkemarkt, Bankautomat, Apotheke, Modehaus, Blumenladen, Beauty-Salon und Physiotherapie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof ca. 10 Gehminuten, Auffahrt A66 ca. 2 Autominuten. Wald in ca. 5 Gehminuten, Kinzigauen und Felder in ca. 10 Gehminuten. Hinweis der Ehrlichkeit halber: Bei geöffnetem Fenster sind Zug und Hauptstraße hörbar. HINWEIS ZU DEN FOTOS Das Haus ist aktuell bewohnt. Die Innenaufnahmen wurden digital möbelfrei dargestellt, um die Räume neutral zu zeigen. An Grundriss, Größe und Zustand der Räume wurde nichts verändert. Bei einer Besichtigung sehen Sie den tatsächlichen Zustand. ANGABEN NACH GEBÄUDEENERGIEGESETZ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis, liegt vor Endenergieverbrauch: 35,88 kWh/(m²·a) Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr laut Energieausweis: 2012 ABLAUF Verkauf von privat, keine zusätzliche Käuferprovision. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Der Zuschlag erfolgt an die erste verbindliche Kaufzusage mit Finanzierungsnachweis. Bitte keine Makleranfragen und keine Anfragen von Ankaufsdiensten. Das vollständige Exposé mit allen Objektdaten ist bei ImmobilienScout24 unter der Scout-ID 164393073 hinterlegt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße483 m²

Etagen3

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr2012

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 1. 2027

Inseriert auf

Kleinanzeigen

575.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.363 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 115.000 €

115.000 €460.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung708.750 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026