# verm ab 01.01.2027 eine 2-R.- Whg. mit Blk. in Magdeburg- Neust.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 467 EUR
- **Location:** Neue Neustadt, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:17:53.910Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:47:24.244Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vermiete ab 01.01.2027 (Einzug ab 15.12.2026 möglich, Mietzahlung erst ab 01.01.2027)
eine gräumige 2- Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss mit einem 6 m² großen Balkon in 39124 Magdeburg, Heinrichstr. 23.
Alle Räume mit Fenster, Bad mit Vinyl, alle anderen Räume mit Laminat, Wände weiß.
Einbauküchenmöbel und einige ELektrogeräte sind vorhanden und wird kostenlos mitvermietet.
Geräte die sich der Mieter selbst kauft, bleiben Eigentum des Mieters (nachweis durch Kaufbeleg).
Die Wohnung besteht aus:
+ Flur
+ Balkon
+ Küche
+ Bad mit Badewanne
+ großes Wohnzimmer, welches durch seine Balken ein besonderes Flair hat.
+ Schlafzimmer

Die Zeichnung ist nciht massstabsgetreu!

Ein Abstellraum und ein Wäschetrockenplatz gegenüber auf dem Dachboden sind vorhanden.
Weiterhin gibt es auf dem Hof einen Fahrradschuppen mit der Möglichkeit Fahrräder darin unterzustellen.

Die Wohnung ist hell, ruhig und freundlich. Sie werden an Silvester voll begeistert sein, wenn Sie die Feuerwerksraketen fliegen sehen.

Um die Heinrichstraße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, 2 Straßenbahnhaltestellen (mit denen sind Sie in ca.: 10 min. im Zentrum), auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

Zur Erholung gibt es den Magdeburger Zoo, ein Kino und den Neustädter See in der Umgebung.

Die Autobahnauffahrten Rothensee und Zentrum sind schnell zu erreichen.

Ein Besichtigungstermin ist, nach Absprache des Nochmieters relativ kurzfristig möglich.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie mich bitte vorrangig unter folgender Telefonnummer: 015738487134, auch WhatsApp möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bd0035c7-1ce0-4e72-ab1c-1bbd0d7ac8a9
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