3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Steinhagen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

259.900 €

3.022 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Potenzial zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit der ca. 35 m² großen Terrasse – ein Ort, der den Wohnraum in den warmen Monaten ideal nach draußen erweitert. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der praktische Grundriss. Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar und sorgen für kurze Wege sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Grünen oder ausreichend Platz zum Spielen für Kinder – hier genießen Sie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine Eigentumswohnung erinnert. Die separate Küche ist funktional geschnitten, mit einem Fliesenboden ausgestattet und bietet genügend Platz für den täglichen Kochalltag. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Neben dem Wohnbereich bieten zwei weitere Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer wurde vergrößert. Der ehemalige Abstellraum ist vollständig in den Badbereich integriert worden, wodurch ein angenehm großzügiges Raumgefühl entstanden ist. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche lässt sich der Alltag hier komfortabel gestalten. Der Schieferboden unterstreicht den hochwertigen Eindruck und wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Schon im Eingangsbereich fällt der Boden aus Vulkanstein ins Auge, der dem Flur eine besondere und zugleich zeitlose Optik verleiht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden zur Verfügung. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 458 €. Insgesamt eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten und viel Platz im Außenbereich verbinden möchten. Ihre Ansprechpartnerin: Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21 E-Mail: # Ausstattung ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Schlafzimmer Baujahr 1974 Großzügiger Wohn- und Essbereich Große Terrasse Weitläufiger Garten Gartenhaus Separate Küche Großes Badezimmer Gäste-WC Fußbodenheizung Kellerraum Garage Drei Außenstellplätze Dachboden Waschkeller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Steinhagen im Kreis Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote zu einer hohen Lebensqualität ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Gütersloh als auch Bielefeld schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,4 km Realschule 0,3 km Gymnasium 0,5 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1106-5196

Was inbegriffen ist

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