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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 650 m²

Leiblfing

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

554.574 €

3.262 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach macht Eigenheimträume wahr. Du hast die Möglichkeit, dieses Haus nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick ins Freie, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in deinem neuen Zuhause. Der Zwerchgiebel mit Flachdach maximiert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, was dir eine großzügige und einladende Wohnumgebung schafft. Darüber hinaus bietet LivingHaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller und komfortabler machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Du kannst sofort nach dem Einzug loskochen, denn sie wird rechtzeitig geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale App ermöglicht es dir, Zeitpläne zu verwalten und Dokumente einfach einzusehen, sodass du stressfrei arbeiten kannst. Das I-KON-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, ausgestattet mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik, die den Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich talentiert bist oder es werden möchtest, kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich bei der Umsetzung deiner Ideen. So wird dein Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein persönliches Projekt, das deine Handschrift trägt. # Ausstattung Das Haus bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die deinen individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Du kannst dich auf eine hochwertige Grundausstattung freuen, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Dank der hochwertigen Materialien und der perfekten Abstimmung auf dein Zuhause, erhältst du alles fix und fertig geliefert. Zusätzlich profitierst du von einer individuell geplanten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als Hitzeschutz als auch im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Leiblfing ist ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule in Leiblfing, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Lehrqualität bekannt ist. Für die jüngeren Bewohner gibt es mehrere Spielplätze und Freizeitangebote, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden. Supermärkte wie EDEKA und Lidl sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln sowie weiteren Produkten des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Bogen gesichert. Für die Freizeitgestaltung hast du die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden. Die Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu unvergesslichen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Arbersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind hervorragend. Die B20 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Straubing oder Regensburg. Der Bahnhof in Bogen ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Landshut und München, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Leiblfing kombiniert somit ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4170

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