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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Hussenhofen, Schwäbisch Gmünd, Schwäbisch Gmünd, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T19:11:08.706Z
- **Last updated:** 2026-10-11T15:54:32.726Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen
8-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss.
Der durchdachte Schnitt der Wohnung schafft helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das offene Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
- Einbauküche (ohne elektrische Geräte)
- Gästetoilette mit Dusche,Waschbecken
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Fliesen-, Parkett- und Teppichboden
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- doppelisolierverglaste Holzfenster

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Ortsrandlage von Hussenhofen

# Sonstiges
- 2024 neue Heizung

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 15.09.2017
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221787

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bcf67584-b4c1-4d14-b49f-508ae46ac72c
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