# Einzelhandelsfläche im Königstor

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Ganghofersiedlung, Königswiesen, Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 114.39 m²
- **Published:** 2026-04-14T08:40:33.733Z
- **Last updated:** 2026-11-05T11:54:30.460Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten Ihnen eine attraktive, ebenerdige Ladenfläche in einem neu errichteten Versorgungszentrum im Stadtteil Königswiesen zur Miete an.

Die Gesamtfläche von ca. 115 m² verteilt sich wie folgt:
✔ 92 m² Verkaufsfläche
✔ 15 m² Nebenraum/Lager/Archiv
✔ 8 m² Flur/WC

Der Zugang erfolgt über eine moderne Glasschiebetür. Zudem stehen ausreichend Pkw-Stellplätze in der hauseigenen, kostenpflichtigen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Fläche ist sofort bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

# Ausstattung
Massivbauweise
Fliesenböden
Zentralheizung
Glasfaserkabel
Klima- und Lüftungsanlage

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug

- Vermietbare Fläche: ca. 114,39 m²
- Verkaufsfläche: ca. 92 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im neu errichteten Königstor im Regensburger Stadtteil Königswiesen.

Dieses moderne Gebäude beherbergt diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter eine REWE- und eine Netto-Filiale sowie eine Apotheke und eine Bäckerei, die sich direkt im Komplex befinden.

Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung weitere Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, die eine hohe Kundenfrequenz gewährleisten.

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und profitiert von einer gut sichtbaren Lage. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner besonders komfortabel.

Das moderne Umfeld und die belebte Nachbarschaft machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für vielfältige Nutzungen, sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis.

Anbieter-Objekt-ID: 3396

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bcf5f121-e86d-431a-a584-0c42b03cf02f
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