5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 106 m²

Thekla

369.000 €

3.482 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: GPM GmbH Nina Fasini Tel: +49 176 32651731 E-Mail: Auf dem Grundstück in Leipzig Thekla ist die Errichtung einer modernen Fünfraumwohnung mit 105,96 m² Wohnfläche geplant. Das Gebäude ist derzeit noch nicht errichtet. Genau darin liegt ein besonderer Vorteil für Sie als Käufer: Sie können Ihr zukünftiges Zuhause bereits frühzeitig mitgestalten und zahlreiche Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen. Statt eine bereits fertig ausgestattete Wohnung zu übernehmen, haben Sie die Möglichkeit, gemeinsam mit uns verschiedene Materialien, Farben und Ausstattungsvarianten zusammenzustellen. Sie können beispielsweise Bodenbeläge, Fliesen, Badgestaltung, Badewanne, Armaturen, Wandfarben, Oberflächen und weitere sichtbare Ausstattungsdetails individuell auswählen. Die konkrete Umsetzung erfolgt gemeinsam mit Ihnen im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten. So entsteht eine Wohnung, die von Anfang an zu Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Bedürfnissen passt. Geplant ist ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Mit rund 30,57 m² bildet dieser Bereich das Herzstück der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer sind drei weitere separat zugängliche Zimmer vorgesehen. Diese können beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Keines der Zimmer ist als Durchgangszimmer geplant. Zusätzlich sind ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im geplanten Gebäude im 1. Obergeschoss und soll bequem über einen Aufzug erreichbar sein. Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Ein großer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, viele Details Ihres zukünftigen Zuhauses selbst mitzubestimmen. Zum Beispiel: • Bodenbeläge nach persönlichem Geschmack • Individuelle Auswahl der Fliesen • Gestaltung des Badezimmers • Auswahl von Badewanne und Sanitärausstattung • Armaturen nach individueller Abstimmung • Wandfarben und Oberflächen • Beleuchtung und ausgewählte Elektroausstattung • Weitere sichtbare Ausstattungsdetails nach Absprache Gemeinsam stellen wir die Ausstattung so zusammen, dass ein Zuhause entsteht, das möglichst genau Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Leipzig Thekla in einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage. Durch die Nähe zur Autobahn sind das Leipziger Stadtgebiet sowie umliegende Regionen schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld viele Grünflächen und eine angenehme Verbindung zwischen guter Infrastruktur und grünem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. # Sonstiges Aktuell ist das Gebäude noch nicht errichtet. Sie erwerben damit die Möglichkeit, frühzeitig Einfluss auf zahlreiche Ausstattungsdetails Ihrer zukünftigen Wohnung zu nehmen. Weitere Grundrisse, Planungsunterlagen und Informationen zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. E Mail: info(at)gpm.immobilien Ihre Ansprechpartnerin: Nina Fasini Telefon und WhatsApp: +49 176 32651731 Eigentümer: Peter Jugl Telefon und WhatsApp: +49 170 9848571 Kaufpreis: 369.000 € Keine Provision für Käufer. # Energie - Wesentliche Energieträger: Strom - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5883562Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

Fläche105.96 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

369.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.516 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 73.800 €

73.800 €295.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung454.833 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026