4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²

Solingen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.026 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

!!! Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterem Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!! Diese attraktive Maisonettewohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einem ganz besonderen Raumkonzept und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Gemütlichkeit harmonisch miteinander vereint. Die großzügige Diele vermittelt direkt einen einladenden Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier entstehen lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Entspannen einlädt. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) sowie der Tresen können gerne vom Vormieter übernommen werden. Ein echtes Highlight ist der große Westbalkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in vollen Zügen genießen können. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ganz persönlicher Rückzugsort. Die geschmackvollen Vinyl-Landhausdielen unterstreichen dabei den modernen und zugleich wohnlichen Charakter der Räume. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet und auch Ihre Fahrräder sicher unterbringt. Eine Wohnung mit viel Platz, einem besonderen Wohngefühl und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges und individuelles Wohnen zu schätzen wissen. # Ausstattung - doppelt isolierverglaste Kunststofffenster - Rollläden an allen Fenstern - Veluxfenster mit Rollos - Wände und Decken glatt, weiß verputzt - Deckenspots in der Diele, offenen Küche, Gäste-WC und im Kinderzimmer - Vinylboden in Landhausdielenoptik - modern, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Glastüre zum Wohnzimmer - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - Abstellraum - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Öl-Zentralheizung - eigener Kellerraum - Waschküche - großer Balkon in Westlage - Garage (85,00 € / Monat) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.03.2027 # Lagebeschreibung Sie wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in einer ruhigen Seitenstraße aber verkehrstechnisch nicht weit entfernt von der Hauptverkehrsstraße, die durch Solingen-Höhscheid führt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte. Kindertagesstätten und Schulen liegen in der Umgebung und sind schnell zu erreichen. In ein paar Fußminuten befinden Sie sich im Grünen, umgeben von Wiesen und Feldern und können herrliche Spaziergänge bis zur bekannten Gaststätte Wipperaue und der historischen Schleiferei Wipperkotten unternehmen Die Busverbindung in die Innenstadt oder nach Solingen-Ohligs zum Hauptbahnhof ist hervorragend und der Bushalt ist zu Fuß schnell zu erreichen. Zur Autobahn A3 gelangen Sie über Solingen-Aufderhöhe in ca. 15 Minuten. Von hier aus sind Sie schnell in den Großstädten Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Richtung Oberhausen unterwegs. # Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie doch unser Exposé mit Adresse an und prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Mietwohnung genauer vor. Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 203.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 203.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 16.12.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 0000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: P2069

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Etage1

Fläche108 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution3.078 €

Lage

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1.026 €/Monat