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Zweifamilienhaus inkl. Grundstück! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 1600 m²

Kirchenthumbach, Burggrub

530.000 €

3.155 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kirchenthumbach! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 1600m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Das Zweifamilienhaus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien und entspricht dem KfW 40 Standard - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Mit dieser Ausstattung profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Ausbaustufe "FastFertigPlus", die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär von Fachbetrieben erledigen zu lassen, während Sie dennoch eigene Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einbringen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1600 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kirchenthumbach, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Hier wohnen Sie nah am Puls der Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu dem wichtigstem des täglichen Bedarfs. Diese Lage vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren - ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. !!GRUNDSTÜCK IST TEILBAR!! # Sonstiges STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHEWKIRCHT1Mehr anzeigen