# Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,650 EUR
- **Location:** Unteregg, Unteregg, DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T16:20:30.824Z
- **Last updated:** 2026-11-03T16:20:30.824Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Warmisried.

Mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem 604 m² großen Grundstück bietet das Haus großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Familien sowie Paare.

Wohnen und Raumaufteilung
Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche mit angrenzender und geräumiger Speiß ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein HWR/Technikraum vervollständigen das Raumangebot.

Der Dachboden bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten.

Eckdaten auf einen Blick
- Baujahr 2019
- Wohnfläche 138 m²
- Grundstücksfläche 604 m²
- Zimmer 5
- Einbauküche (Übernahme erforderlich)
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Technik/HWR
- Dachboden (Stauraum)
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten mit kompletter Einfriedung
- Doppelgarage
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Teilmöbilierung

Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich in Warmisried im Unterallgäu in ruhiger, naturnaher Umgebung mit traumhaftem Ausblick in das Mindeltal. Kindergarten vor Ort, Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten in wenigen Minuten erreichbar.
Mindelheim, Bad Wörishofen und Kaufbeuren sind mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die A96 nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Landsberg/München sowie Memmingen/Ulm.
Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung für Berufspendler.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.650 € monatlich
- Nebenkosten: 162 € monatlich
- Warmmiete: 1.812 € monatlich
- Kaution: 4.950 € (drei Monatsmieten)
- Einzug: nach Rücksprache
- Haustiere: nicht erlaubt

Gas, Strom, Internet/Telefon sowie Rundfunkbeitrag (GEZ) sind direkt vom Mieter zu tragen.

Interesse geweckt?
Dann teilen Sie uns zunächst Ihren aktuellen Wohnort und Ihren Arbeitgeber mit. Anschließend senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bce78d01-75e4-4ebf-b6dd-d2482d69dea8
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