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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Haltern am See

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

800 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

KOMPLETT SANIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT NEUEM BALKON IN HALTERN Zur Vermietung steht eine hochwertig und umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Germanikusstr. 28 in 45721 Haltern am See. Hier wurde nicht lediglich renoviert oder neu tapeziert: Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich praktisch in einem vollständig erneuerten Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, Leitungen, Heizkörper, Fenster, Innentüren, das Badezimmer sowie Wand-, Decken- und Bodenflächen. Entstanden ist eine moderne, helle und sehr gepflegte Wohnung, die sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder auch für Personen eignet, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Ein besonderes Highlight ist der neu errichtete, großzügige Balkon. Er erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und steigert die Wohnqualität erheblich. AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS 4 gut geschnittene Zimmer ca. 73,27 m² Wohnfläche umfassend sanierte Wohnung moderne und helle Wohnräume neuer, großzügiger Balkon modernisiertes Badezimmer mit Badewanne neue bzw. erneuerte Elektroinstallation erneuerte Leitungen erneuerte Heizkörper erneuerte Fenster erneuerte Innentüren moderne Bodenbeläge zwei sehr große Kellerräume, die sich auch hervorragend als Hobby- oder Abstellräume eignen gepflegtes Mehrfamilienhaus durchdachter Grundriss attraktive Wohnlage in Haltern am See Einzug in eine frisch fertiggestellte Wohnung DIE LAGE Die Wohnung befindet sich in einer besonderen Lage in der Germanikusstr. 28 in Haltern am See, unmittelbar im Bereich des LWL-Römermuseums. Die Lage verbindet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einer guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar wie die Halterner Innenstadt. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Recklinghausen, Marl und in das weitere Ruhrgebiet. Wer gerne angenehm und ruhig wohnt, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen, findet hier eine interessante Kombination aus Wohnen, Freizeit und Mobilität. MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 800,00 Euro monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 Euro monatlich Monatliche Gesamtzahlung: 950,00 Euro Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung erhoben und jährlich ordnungsgemäß abgerechnet. ENERGIEAUSWEIS Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1955 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Endenergieverbrauch: 166,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 23.01.2031 INTERESSE? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Kontaktaufnahme. WICHTIG: Bitte keine Nachrichten über Kleinanzeigen senden. Kontaktaufnahme ausschließlich telefonisch unter: 02361582020 Ansprechpartner: Sandra Funke Die Wohnung ist nach der umfangreichen Sanierung bezugsfertig und wartet auf ihre ersten Bewohner im neuen Zustand.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche73 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.400 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

800 €/Monat