10-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 330 m²
Embrach, Bezirk Bülach
2.336.598 €
7.081 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2025
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 6.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet.
Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen:
- Sofortige Vermietung der drei Einheiten
- Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers
- Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt
- Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss)
Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
+ Zentrale Lage
+ Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
+ Beliebte Wohngemeinde
+ 3 Parkplätze
+ ÖV und Einkaufsmöglickeiten in Gehdistanz
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Lage
Ihre neue Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier von Embrach im Zürcher Unterland. Die Gemeinde verbindet einen naturnahen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und bietet eine attraktive Wohnlage für unterschiedliche Lebensphasen. Embrach zählt rund 10'000 Einwohner und gehört zum Bezirk Bülach im Kanton Zürich.
Das Dorf liegt im Embrachertal, einem Seitental der Töss, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Naherholungsgebieten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Velotouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Embrach ist besonders beliebt bei Menschen, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zur Region Zürich verbinden möchten.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche330 m²
Zimmer10
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
12.115 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 467.320 €
467.320 €1.869.278 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.180.742 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026