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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 471 m²

Leopoldshöhe

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

496.467 €

1.990 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Asemissen, einem attraktiven Wohngebiet, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Villa besticht durch ihre moderne Architektur und den hohen Energiestandard KfW 55, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Das Projekt-/Bau-Konzept richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen: Sie planen mit unseren Experten gemeinsam Ihr Traumhaus, das wir anschließend mit höchster Präzision und Qualität für Sie realisieren. Dabei genießen Sie maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und können durch unser Ausbauhaus-Konzept den Innenausbau selbst übernehmen oder auf eines unserer professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, die exakt auf Ihren Zeit- und Leistungswunsch zugeschnitten sind. # Ausstattung Diese Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt: - Architektenleistung für individuelle Planung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie individuell - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 471 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Asemissen, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete zur Verfügung. So genießen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauvorhaben planbar und sicher bleibt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden stehen wir Ihnen mit hochwertiger Qualität und umfassender Beratung zur Seite. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, unterstützt durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 33818 Asemissen 3026CityVilla4

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