1/7
KAUF
Haus, 132 m², Grundstück 1070 m²
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Zaderlehde
1.356 €/m²
179.000 €
1 von 10
1/10
Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 1469 m²
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Zaderlehde
159.000 €
776 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 in einem ruhigen Ortsteil von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.469 m² und bietet durch die solide Bausubstanz sowie bereits durchgeführte Teilsanierungen eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, eine weitere steht derzeit leer und muss saniert werden. Zwei Wohneinheiten werden von den Eigentümern und deren Familienangehörigen genutzt. Die Verkäufer beabsichtigen, diese beiden Wohnungen nach dem Verkauf weiterhin als Mieter zu bewohnen, wodurch dem Käufer direkt gesicherte Mieteinnahmen zur Verfügung stehen. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Anwesen gehören neben dem Hauptgebäude, ein Nebengebäude mit Garage sowie ein weitläufiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein auf dem Grundstück befindlicher Brunnen stellt eine zusätzliche praktische Ressource für Garten- oder Außenflächen dar. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 6
- Verfügbar ab: Verkauf
- Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 205 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1469 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 205 m² # Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 411,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 17.12.2025
- Gültig bis: 2035-12-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6527-001208Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße1 469 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1920
ProvisionJa
GemeindeMohlsdorf-Teichwolframsdorf
