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KAUF
Haus, 139 m²
Ruppichteroth, Buch
175.000 €
1.255 €/m²
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Haus zum Kauf, 115 m²
Ruppichteroth, Rose
210.000 €
1.830 €/m²
Inseriert 18. Juni 2026
Haus
Kategorie
114.76 m²
Fläche
1965
Baujahr
Über dieses Inserat
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-grundstueck-und-charme-ihr-projekt-fuer-die-zukunft-156737/?utm_source=portale
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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1572 m²
- Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie in Ruppichteroth bietet eine ideale Lage für Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg für Kinder angenehm kurz gestalten. Die Grundschule Schönenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt, während das St.-Theresien-Gymnasium ebenfalls schnell erreichbar ist. Für die Kleinsten bietet ein nahegelegener Spielplatz die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet, sodass auch ohne Auto Mobilität gegeben ist. Die Haltestellen Schönenberg, Brunnenweg und Hänscheider Straße sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was für gelegentliche Reisen ideal ist.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 338.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-09-09
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 156737Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche114.76 m²
Grundstücksgröße1 572 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1965
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
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Ruppichteroth
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
863 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
42.000 €168.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung258.848 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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