2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²
Siegsdorf, Höpfling
190.000 €
4.524 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geschmackvoll ausgestattete Ferienwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die neuwertigen Möbel sind teilweise eingebaut und im Kaufpreis enthalten.
Ausreichend Schlafplätze für bis zu drei Personen sind vorhanden und wurden geschickt in den Wohnraum integriert.
Erst 2022 wurden im Wohn- und Schlafbereich die Böden erneuert und drei neue Dachflächenfenster eingebaut.
Auch die Einbauküche sowie der Holzofen stammen aus diesem Jahr.
Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein großer separater Abstellraum direkt gegenüber dem Eingang zur Wohnung.
Ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses im Erdgeschoss zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- Neuwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Autoabstellplatz
- Hochwertige Einbaumöbel
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbrung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit bedarfsgerechter Infrastruktur, guter ärztlicher Grundversorgung und bester Verkehrsanbindung.
Mit einem ortseigenen, neuen, modernen Schwimmbad sowie vielseitigen, ganzjährigen Freizeitangeboten gehört Siegsdorf zu einer der beliebtesten (Ferien-)Gemeinde im Chiemgau.
Über direkte Autobahnanschlüsse sind die Städte Salzburg in ca. 30 und München in ca. 60 Minuten erreichbar.
Bis zur Kreisstadt Traunstein sind es nur wenige Autominuten. Zusätzlich gibt es einen Schienenverkehr zwischen Traunstein und Ruhpolding. Der Bahnhof in Siegsdorf liegt fußläufig ca. fünf Minuten entfernt.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 115.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 17.06.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 695556Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche42 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
781 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 38.000 €
38.000 €152.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung234.196 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026