Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 1000 m²

Hamburg Volksdorf

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.544.680 €

11.033 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser von Bien-Zenker projektierte Bungalow vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept, das komplett auf einer Ebene gestaltet ist. Mit 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein einladendes Ambiente, während die clevere Raumaufteilung Privatsphäre und Funktionalität gekonnt vereint. Sie haben die Wahl zwischen Sattel-, Walm- oder Flachdach und können die Architektur mit individuellen Erkern oder einer überdachten Terrasse ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und so das Wohnambiente vollenden. Der Bungalow überzeugt durch viele Komfortmerkmale, die das tägliche Leben erleichtern. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Praktische Abstellräume bieten ausreichend Stauraum und die überdachte Terrasse lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Das große Grundstück mit 1000 Quadratmetern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Spiel und individuelle Gestaltung. Die Architektur und Raumanordnung eignen sich ideal für Familien, die das Leben ohne Treppen auf einer Ebene schätzen und dabei Wert auf Design und Komfort legen. Die gewählte Ausbaustufe beinhaltet den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau, wobei Bien-Zenker sämtliche Arbeiten vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernimmt. Dieses Rundum-sorglos-Paket sichert einen reibungslosen Ablauf und erfüllt alle Vorgaben des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So profitieren Sie von exzellentem Wohnkomfort und attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW. Ihr Traumhaus wird individuell, hochwertig und zukunftssicher realisiert - mit Bien-Zenker als verlässlichem Partner auf dem Weg zum perfekten Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des Bungalows ist exakt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Drei Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bieten auf 140 Quadratmetern ausreichend Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, was eine harmonische Verbindung aller Bereiche ermöglicht und für Privatsphäre sowie Bewegungsfreiheit sorgt - ganz ohne Treppen. Besondere Ausstattungsdetails bereichern den Alltag: Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Entspannen im Freien. Das 1000 Quadratmeter große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenfreunde, Spiel und Erholung in ruhiger Umgebung. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" umfasst den kompletten Hausbau einschließlich Innenausbau. Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten vom Rohbau bis zur letzten Fliese, sodass Sie einen sorgenfreien Bauprozess genießen. Ihr neues Zuhause wird mit hochwertigen Materialien und nach modernen Standards gebaut, die Nachhaltigkeit und Komfort vereinen. Das Gesamtpaket garantiert Ihnen Sicherheit, Zeitersparnis und höchsten Wohnkomfort - so wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier leben Sie entspannt im Bungalow - ganz ohne Treppen - und genießen die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds. In der Nähe finden Sie vielfältige Bildungsangebote von Kindergärten über Schulen bis zu weiterführenden Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Zudem gibt es zahlreiche Arztpraxen und Krankenhäuser für eine umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitangebote - darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen - sorgen für Abwechslung und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busse und Bahnen sind schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Autobahnen, die das Pendeln und Ausflüge erleichtern. In Volksdorf verbinden sich die Vorteile von urbanem Leben mit naturnahem Wohnen - perfekt für Ihr neues Bien-Zenker Haus auf einer Ebene. # Sonstiges Der angegebene Wert zur Grunderwerbsteuer ist ein automatischer Richtwert des Portals und entspricht nicht der tatsächlichen Berechnung, da die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückswert im Gesamtangebot anfällt. Enthalten sind eine PV-Anlage und ein Stromspeicher für die eigene Energieversorgung. Auf Wunsch können sämtliche Kriterien für eine KFN- bzw. QNG-Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen enthalten teilweise Sonderwünsche. Die Grundrisse lassen sich individuell anpassen und verändern. Ein Keller ist bei Bedarf möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12258-GUSSBUNG036

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