Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 143 m²
Radevormwald
268.000 €
2.552 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus. Mit rund 105 qm2, plus einen Raum mit 14 qm2 der offiziell nicht als Wohnfläche gilt, da er im Erdgeschoss liegt und die Fenster nicht die erforderliche Höhe aufweisen. Der Raum wurde früher als Büro genutzt. Es gibt 5 Zimmer und einen Keller im Erdgeschoß. Die Terrasse ist überdacht und an beiden Seiten geschlossen.
Auf der Eingangsebene befindet sich der Keller und ein weiterer Raum. Die Wohnetage umfasst eine Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Balkon. In der oberen Etage ist das Duschbad und zwei Schlafzimmer. Das Haus bietet ausreichend Platz für Paare und Familien.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde in den vergangenen sechs Jahren laufend modernisiert. Die Vaillant Gasheizung stammt aus dem Jahr 2023. Die Fenster wurden ausgetauscht, bis auf einen Block mit 4 Fenstern und die Fenster des zusätzlichen Raums (der offiziell nicht als Wohnfläche gilt) unter dem Balkon . Das Bad und das Gäste-WC wurden 2019 erneuert. Vinylböden sind außer in den Fluren in allen Räumen. Haustür von 2020 mit 4-Fachverriegelung. Der Balkon wurde im Mai diesen Jahres neu gestaltet und die Fassade vorne gestrichen.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Diese befindet sich in einer Tiefgarage.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Grundstücksfläche: ca. 143 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage. 10 Min. Fußweg bis in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Küche wird nicht mitverkauft. Eigentum der Mieter, die Ende Oktober ausziehen.
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor, der erst ab 12.09.26 stattfinden kann.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1620234.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 484998Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße143 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1974
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.101 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 53.600 €
53.600 €214.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung330.339 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026