Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 493 m²
Neutraubling
570.336 €
4.602 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das hier projektierte Einfamilienhaus in Neutraubling bietet auf 123,94 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Ebenen vier Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, steht Ihrer Familie ausreichend Raum zur Verfügung. Die flexible Planung garantiert Ihnen, Ihr Wunschhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
# Ausstattung
Im Preis enthalten sind: Der aktuell verfügbare Bauplatz, Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (alternativ als KfW40+ Ausbauhaus möglich), Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Bauantragsstellung, eine Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen und die Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung. Ein unabhängiges Bodengutachten ist inklusive. Eine Wärmepumpe namhafter Hersteller (ELCO, Buderus oder Tecalor) sorgt für zeitgemäße Heiztechnik. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Haustür mit Mehrfachverriegelung. Dreifach verglaste Fenster, Betondachziegel, Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink und Aluminiumrollläden an allen Fenstern sind Standard. Das Innenausstattungspaket umfasst Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innenwandfarbe, Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr. Blower-Door-Test und Energieausweis werden erstellt. Lieferung und Montage inklusive Baukran sowie ein Bau-Sicherheitspaket der R+V mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung sind ebenfalls Bestandteil. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht enthalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 492,84 m²
# Lagebeschreibung
Profitieren Sie von unserem kostenlosen Grundstücksservice: Wir sind nicht als Makler tätig, sondern unterstützen Sie aktiv und unverbindlich bei der Suche nach der idealen Baufläche für Ihr neues Zuhause.
# Sonstiges
allkauf ist die richtige Adresse für Bauherren, die ihr Haus mitgestalten möchten. Mit moderner Architektur, vielseitigen Hauskonzepten, cleveren Raumlösungen und hoher Qualität überzeugen wir nicht nur auf dem Papier. Unsere Fertighäuser lassen sich flexibel erweitern, um sowohl optisch als auch in puncto Komfort Akzente zu setzen. allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei Lieferzeit oder Kosten. Im Überblick bedeutet allkauf:
1. Höchste Sicherheit, schnelle Bauzeit und zugesicherte Fertigstellung.
2. Unbesorgte Realisierung Ihres Eigenheims - keine Verzögerungen, keine versteckten Kosten.
3. Verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Festpreis und Sicherheit.
4. Ausbauhäuser zum Selbstausbau mit ca. 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbauoptionen - sparen Sie durch Eigenleistung.
5. Moderne Häuser, flexible Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen eignen sich für alle, die individuell und wirtschaftlich bauen möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Garantie, bei denen doppelt durch Eigenleistung gespart werden kann.
7. allkauf bietet Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität: Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - alles ist individuell planbar und selbst ausbaubar.
8. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung ermöglichen eine kostensparende Eigenfertigstellung mit Sicherheit.
9. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - darunter Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäuser - findet jeder Bauherr bei uns das passende Haus für seine Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik sind stets inklusive.
Alle allkauf-Häuser bieten:
- ein energieeffizientes KfW55-Gebäude (wahlweise KfW40+)
- hochwertige, dreifach verglaste Fenster
- moderne Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Betondachziegel und Dachrinnen aus Titan-Zink
- umfassendes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Bau-Sicherheitspaket mit umfassendem Versicherungsschutz
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- maximale Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- kurze Lieferzeiten und garantierte Lieferung
- variable Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Sparpotenzial durch Eigenleistung mit professioneller Unterstützung
- viele Inklusivleistungen für ein modernes Zuhause
- vielfältige Hausvarianten für jede Lebenssituation
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117998Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.94 m²
Grundstücksgröße492,84 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.343 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 114.067 €
114.067 €456.269 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung703.002 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026