Haus zum Kauf, 239 m², Grundstück 571 m²
Marsberg, Niedermarsberg
394.414 €
1.651 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Lügde präsentiert Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 238,83 m² ein weitläufiges Domizil, das sich komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren lässt. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Bäder mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und einem separaten Gäste-WC, bietet dieses Haus erstklassigen Komfort und höchste Funktionalität. Durch die variabel gestaltbaren Grundrisse können alle Räume exakt nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden - ideal für Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen. Die ruhige Umgebung in Lügde in Verbindung mit der guten Infrastruktur schafft ein lebenswertes, harmonisches Zuhause mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung.
# Ausstattung
Die Innenausstattung ist hochwertig gewählt und setzt auf erstklassige Materialien sowie modernste Haustechnik. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Laminat oder Teppichboden wünschen: Während Laminat besonders pflegeleicht und strapazierfähig ist, schenkt Teppichboden wohlige Wärme und verbessert die Raumakustik. Die emissionsarme Wärmeversorgung erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die Ihren Energieverbrauch deutlich reduziert. Das Gebäude erfüllt den KfW40-Niedrigenergiestandard und garantiert so nachhaltigen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Teppich, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 571 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lügde, die durch ein angenehmes Umfeld und ausgezeichnete Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell zu erreichen, wodurch sich kurze Wege und eine optimale Versorgung für die ganze Familie ergeben. Die friedliche Lage sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis und ideale Voraussetzungen für gemeinschaftliches Leben.
# Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitspakete, Heiz- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fertighäuser von allkauf vereinen Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität - ergänzt durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur persönlichen Hausplanung mit allkauf!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw32-86123Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche238.83 m²
Grundstücksgröße571 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.621 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.883 €
78.883 €315.531 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.158 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026