# Mietwohnung EG 85m²+12m² mit Stellplatz,Terrasse,Garten,Carport

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 890 EUR
- **Location:** Fredenbeck, Fredenbeck, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:47:00.596Z
- **Last updated:** 2026-09-11T12:55:52.016Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Mietwohnung liegt direkt im Zentrum von Fredenbeck. Einkaufmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und Aldi sind zu Fuß gut zu erreichen.

Es sind zwei Mietparteien im Haus. Eine im EG eine im OG.

3-Zimmer + 12m² Kellerraum wurde früher als Büro genutzt
Die Wohnung ist für maximal 3 Personen.
Einbauküche
Duschbad mit Tageslicht
Kaminofen neu 2026
Außenrollläden teilw. elektrisch teilw. manuell.
Küche mit Nebeneingang
direkter Zugang zum Keller
großzügige, teilw. überdachte Terrasse
Garten Alleinbenutzung
Gartenhaus
Carport mit nebenliegendem Geräteschuppen
Gaszentralheizung
2x Kellerräume, ein Raum wurde als Büro verwendet
Garagen/Stellplätze: 1 überdacht und kostet extra 25 € pro Monat
Oben ist die Kaltmiete angegeben
Nebenkosten:
Heizkosten Gas ca. 85-115 € pro Monat (je nach Verwendung vom Kaminofen)
Stromkosten: ca. 50-70 € pro Monat
weitere Nebenkosten: ca. 100 € für Grundsteuer, Frischwasser, Abwasser, Schornsteinfeger, Versicherungen, Grundgebühren, Schornsteinfegerm, Müllgebühren
Der neuer Herd muss vom jetzigen Mieter übernommen/gekauft werden.

## Source and attribution

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