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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 2880 m²

Tribsees

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

475.450 €

3.273 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir eine moderne Stadtvilla mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 145,28 Quadratmetern. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt. Von hier aus gelangst du auf einen großen Balkon, der optisch in einen Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker vergrößert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft so ein luftiges, offenes Wohnerlebnis. Der Balkon dient gleichzeitig als Überdachung für den gemütlichen Freisitz darunter - perfekt für entspannte Stunden im Freien. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause auf ein ganz neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Diese Küche wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON System vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, inklusive einer Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme und einem günstigen Zinssatz. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses in drei Tagen selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah Tipps und Tricks, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus Konzept verbindet individuelle Planung, innovative Technik und umfangreiche Serviceleistungen, damit dein zukünftiges Zuhause in Tribsees genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollten die Baupreise sinken, profitierst du automatisch von Preisreduktionen. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und deine Ansprechpartner - alles digital und übersichtlich. Ökologische und technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantiert. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus und kannst den Innenausbau selbst gestalten. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2880 m² - Nutzfläche: ca. 145,28 m² # Lagebeschreibung Tribsees ist ein idyllischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind Städte wie Stralsund, nur etwa 20 Kilometer entfernt, gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Tribsees selbst sowie in nahegelegenen Orten vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind vor Ort und in umliegenden Gemeinden gut erreichbar, was besonders für Familien und Senioren ein großer Vorteil ist. Freizeitangebote in und um Tribsees laden Naturfreunde und Sportbegeisterte ein. Die Nähe zur Ostseeküste ermöglicht Ausflüge an den Strand, während Wander- und Radwege direkt vor der Haustür liegen. Für Kinder gibt es Spielplätze und Sportvereine, die zum Mitmachen einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Rostock oder Greifswald ermöglicht. Tribsees ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die den Komfort einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung verbinden möchten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-470

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