Haus – Hannover, Hüttenes-Albertus Chemische Werke, Nordhafen

Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 500 m²

Hannover, Hüttenes-Albertus Chemische Werke, Nordhafen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

444.959 €

1.696 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ledeburg bietet Ihnen mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, großzügige 262,37 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an individuell gestalten können. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie und Gäste. Der KfW55-Energiestandard sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Geschmack selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch die Dienstleistungspakete von allkauf in Anspruch zu nehmen. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine effiziente Dämm- und Beplankung. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie das Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Innenausbaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ledeburg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten eine optimale Verbindung gewährleisten. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie sowie der Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Beratung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau investieren möchten - vom Rundum-Service bis zur maximalen Eigenleistung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Fachleute und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - vom Doppelhaus bis zur individuellen Stadtvilla. Anbieter-Objekt-ID: 30419 Ledeburg 4426 Generation7

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