3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

2320 Schwechat, Schwechat

330.000 €

4.668 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2320 Schwechat, Niederösterreich – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 70,7 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine zeitlose Optik. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet. Drei helle Zimmer schaffen Raum für individuelle Wohnträume. Die gepflegte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werde Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 21,15m² Zimmer 12,35m² Zimmer 10,01m² Küche 09,07m² Bad 03,91m² WC 01,55m² Abstellraum 02,23m² Gesamt: 70,70m² Loggia/Balkon 05,25/02,31m² - Gesamt: 07,56 Lage/Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und das Wiener Stadtzentrum gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheke und Klinik sind ebenso gut erreichbar wie Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum. So ist für Sie und Ihre Familie bestens gesorgt.. Ausstattung: hochwertiger Parkett Moderne Einbauküche Außenjalousie Gasetagenheizung (Fußbodenheizung) Kellerabteil Garagenabstellplatz Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Gemeinschaftsraum und Fahrrad/Kinderwagenabstellraum zur Verfügung Diese Wohnung in Schwechat vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! KAUFPREIS: € 330.000,- lasten und Bestandfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau S.Benes unter [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Snezana Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergaße 60/1 Telefon: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: +4366018250851100 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder Gesellschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon (5,25 m²)

Stellplatz

Keller