Haus – München, Neuschwabing, Schwabing
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Haus zum Kauf

München, Neuschwabing, Schwabing

60.000 €

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gemütliches Dorfhaus mit privatem Innenhof-Garten und Bergblick in Ortsrandlage Dieses helle und einladende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im ersten Stock eines historischen zweigeschossigen Gebäudes im Herzen von Corfinio, einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf im wunderschönen Peligna-Tal in den Abruzzen. Dank seiner Lage am äußeren Rand des historischen Ortskerns genießt die Immobilie einen freien Blick auf die umliegenden Berge und eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl direkt unterhalb des Hauses als auch auf dem nahegelegenen Dorfplatz. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und traditionellem Kamin, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind gut geschnitten, lichtdurchflutet und wurden sorgfältig gepflegt. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Innenhof mit einer Fläche von ca. 35 m². Dieser versteckte und romantische Ort, umgeben von den alten Natursteinmauern des Dorfes, ist über einen Durchgangsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, zugänglich und bietet einen seltenen, geschützten Rückzugsort voller Charme und mediterranem Flair. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Cantina (Keller) mit einer Fläche von ca. 15 m² und eigenem separaten Eingang. Sie besteht aus einem großzügigen Raum mit Gewölbedecke sowie einem Badezimmer mit Dusche und wird derzeit als Gästebereich genutzt. Das Haus wurde sorgfältig renoviert und ist an sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Abwasser, Gas, Wasser und Strom angeschlossen. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist auf Anfrage verfügbar. Der zentrale Dorfplatz sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Corfinio, das antike Corfinium und einst Hauptstadt des italischen Bundes, zählt zu den ursprünglichsten und geschichtsträchtigsten Orten der Region Abruzzen. Eingebettet in die grüne Landschaft des Peligna-Tals bietet das Dorf eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an Sulmona, die Autobahn Rom–Pescara sowie zahlreiche weitere Ziele in der Region. Die Adriaküste und mehrere Skigebiete sind in etwa 50 Minuten erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder als ruhiger Rückzugsort für alle, die den authentischen Charme eines historischen italienischen Dorfes inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft genießen möchten.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

60.000 €