# Sanierte Wohnung 1.OG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Marl, Marl, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T10:23:15.780Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:23:15.780Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Marl-Hüls, in unmittelbarer Nähe zur Paracelcius-Klinik. Der Chemiepark Marl, die Fußgängerzone Hüls und der Marler Stern sind gut erreichbar.
1991 wurde das Objekt mit Tiefgarage neben einem Naturschutzgebiet erbaut, 2019 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Wohnung.

Von dem hellen und freundlichen Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Dieser bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung:
- die Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
- ein weiterer Flur mit Zugang zum Hauptbadezimmer mit Dusche und Elternschlafzimmer
- ein Kinder- / Arbeitszimmer mit angrenzendem Allzweckraum
- ein Gäste-Bad mit Dusche
- ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum mit Fenster, einen gemeinschaftlichen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie den Tiefgaragenstellplatz.

Ein weiterer Stellplatz im Innenhof kann optional gemietet werden.

Die gehobene Ausstattung umfasst neben den Bodenbelägen die Sanitäreinrichtungen sowie (allergiereduzierende und luftdurchlässige) Fliegengitter an Fenstern und Balkontür, Plissees (in Küche und Badezimmer) und eine Senkrechtmarkise auf dem Balkon.

Das Objekt bietet Platz für eine kleine Familie mit einem, höchstens zwei Kindern.
Raucherhaushalt oder Tierhaltung sind nicht erwünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc7de2bf-a7a4-4116-b503-a065045a8fef
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