# Außergewöhnliche Immobilie für "kleines" Geld!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Biebertal, Biebertal, DE
- **Floor area:** 125.92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:41:42.394Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:41:42.394Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Immobilie im Herzen von Biebertal-Königsberg ist Interessant für ALLE die ein tolles Preis-/ Leistungsverhältnis UND großzügige Abstellflächen suchen!
Das Vorderhaus wurde ca. 1952 neu errichtet und an ein bestehendes Nebengebäude angebaut. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte der Ausbau von 2 zusätzlichen Zimmern im Nebengebäude.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, das Hauptbad, ein Büro (Durchgangszimmer) und einen Abstellraum.
Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine konventionelle Treppe.
Viel Platz für Ihre Hobbys oder Ihren Fuhrpark finden Sie in der großen Scheune (mit massiven Außenwänden!). Sogar Ihr Wohnmobil könnte dort unterkommen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 861m² hat genug Platz zur Erholung für Sie und Ihre Lieben. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Dachbodenraum
- Einbauküche
- Scheune

Das gepflegte Anwesen wurde immer wieder modernisiert und "in Schuss" gehalten.
Der Kessel der Gasheizung wurde 2015 ausgetauscht, die Fenster wurden bei Bedarf erneuert.
Logisch, dass Sie Wand- und Bodenbeläge teilweise erneuern.
Zudem sollte die Elektrik der Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum

- Grundstücksfläche: ca. 861 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Biebertal-Königsberg.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür.
Kindertagesstätte im Ort.

# Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 277,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 01.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5113-001660

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc7babe2-9daf-47a2-a7b7-4d00ff860128
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