Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 861 m²
Biebertal
220.000 €
1.747 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese Immobilie im Herzen von Biebertal-Königsberg ist Interessant für ALLE die ein tolles Preis-/ Leistungsverhältnis UND großzügige Abstellflächen suchen!
Das Vorderhaus wurde ca. 1952 neu errichtet und an ein bestehendes Nebengebäude angebaut. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte der Ausbau von 2 zusätzlichen Zimmern im Nebengebäude.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, das Hauptbad, ein Büro (Durchgangszimmer) und einen Abstellraum.
Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine konventionelle Treppe.
Viel Platz für Ihre Hobbys oder Ihren Fuhrpark finden Sie in der großen Scheune (mit massiven Außenwänden!). Sogar Ihr Wohnmobil könnte dort unterkommen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 861m² hat genug Platz zur Erholung für Sie und Ihre Lieben. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Dachbodenraum
- Einbauküche
- Scheune
Das gepflegte Anwesen wurde immer wieder modernisiert und "in Schuss" gehalten.
Der Kessel der Gasheizung wurde 2015 ausgetauscht, die Fenster wurden bei Bedarf erneuert.
Logisch, dass Sie Wand- und Bodenbeläge teilweise erneuern.
Zudem sollte die Elektrik der Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum
- Grundstücksfläche: ca. 861 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Biebertal-Königsberg.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür.
Kindertagesstätte im Ort.
# Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 277,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 01.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5113-001660Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125.92 m²
Grundstücksgröße861 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1952
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
904 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.174 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026