2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²
Wien
935 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung gelangt diese, neuwertige 2 Zimmer Terrassenwohnung mit optimaler Grundrissgestaltung, im 1.Dachgeschoss gelegen, direkt an der oberen Alten Donau, nur 50 m von der Uferpromenade entfernt in nahezu verkehrsfreier Grünruhelage.
Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, mit angrenzendem Abstellraum mit genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Der gemütliche Wohn-Essbereich verfügt über bodentiefe Verglasung zur Loggia, von wo aus Sie die Sonne und den herrlichen Blick genießen können und einer modernen Küchenzeile von der Marke EWE mit AEG Küchengeräten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein verfliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche, ein Kellerabteil und innenliegende Sonnenschutz Jalousien. Satellitenfernsehen steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Dieser Wohntraum bietet Ihnen unglaublich viel Lebensqualität, direkt am Wasser, inmitten des Erholungsgebietes – Alte Donau, in einer der schönsten und grünsten Gegenden von Wien. Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf € 40,95 Brutto im Monat.
Die wichtigsten Eckdaten:
WF: ca.41,30 m²
Balkon 11 m²
Offener Wohn-Essbereich
1 Schlafzimmer
Bad mit, Dusche und WC
Abstellraum
Sicherheitstür
Holz-Alufenster
Vollholz Esche Parkettböden
Kellerabteil
Mietdauer: 5 Jahre
Lageinformationen
Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche41.27 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
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Lage
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