Wohnung – Potsdam, Waldstadt I
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Potsdam, Waldstadt I

2 SchlafzimmerEtage 4

578 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Alle Wohnräume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnung optimal genutzt werden kann. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines funktionalen Kochbereichs. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit. Dank des durchdachten Grundrisses, der hellen Räume und des Balkons bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in attraktiver Wohnlage. # Ausstattung Balkon; Speisekammer; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 22.09.26 # Lagebeschreibung Die Erich-Weinert-Straße befindet sich im beliebten Potsdamer Stadtteil Waldstadt und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von großzügigen Grünanlagen, altem Baumbestand sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die weitläufigen Waldgebiete rund um den Teufelssee, das Moosfenn und die Ravensberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Stadtteilzentrum Waldstadt bietet eine umfassende Nahversorgung mit vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Potsdamer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegene Nuthestraße und die Bundesstraße B2 sind zudem die Berliner Stadtgrenze und die Autobahn A115 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Berufspendler von der verkehrsgünstigen Lage profitieren. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht die Erich-Weinert-Straße zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 78 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-07-09 - Baujahr: 1970 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 82-1445620013

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller
Etage4
Fläche66.24 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.733 €

Lage

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