# gute Lage und viel Platz für Familien und Berufspendler

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,050 EUR
- **Location:** Roisdorf, Bornheim, Bornheim, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-04T21:03:47.864Z
- **Last updated:** 2026-10-18T10:42:13.583Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese neuwertige Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 129 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer.
- Wohnzimmer im EG
- Zwei Zimmer im 1. OG
- Zwei Zimmer im DG

Die Zimmer lassen sich nach individuellen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Büro oder auch für Hobbys gut einrichten. Auch der unterteilte Keller bietet auf insgesamt 45 m² verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen schnellen Einzug. Die Terrasse ist vollständig überdacht und bietet einen gemütlichen Ort im Freien mit Blick auf den großen, begrünten Garten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Lüftungsanlage
- Eichenparkett im EG
- Einbauküche mit Geräten der Siemens Studioline
- Terrassenüberdachung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung

Lage:
Das Objekt befindet sich im Bornheimer Stadtteil Roisdorf.

- zur Bahnhaltestelle Roisdorf: 10 Minuten Fußweg
- zur A555: 2 Minuten Fahrzeit
- zu A61: 12 Minuten Fahrzeit
- Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten Fahrzeit oder 15 Minuten Fußweg
- großer Spielplatz in direkter Nähe

Sonstiges:
Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt.
Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung. Zur zeitlichen Orientierung dient der 01.03.2027.
Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist vom künftigen Mieter zu übernehmen. Die Übernahme erfolgt gegen Zahlung eines Kaufpreises. Der genaue Kaufpreis sowie der Umfang der übernommenen Einrichtungsgegenstände werden im separaten Kaufvertrag vereinbart.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc6f7fd6-211c-4b5e-979c-210ae874b7b4
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