# Möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, 2. Reihe zur Außenalster

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,090 EUR
- **Location:** Hamburg St. Georg, Hamburg St. Georg, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:40:13.330Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:40:13.330Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung auf Zeit: Oktober 2026 - Dezember 2026, 3 Monate + auf Anfrage länger

Ab Anfang Oktober vermieten wir unsere vollständig eingerichtete Altbauwohnung im Herzen von St. Georg, 2. Reihe zur Außenalster, für mindestens 3 Monate unter. Wir reisen gerne und geben in dieser Zeit unser Zuhause an Menschen weiter, die es zu schätzen wissen. Die Wohnung ist unser Lebensmittelpunkt und entsprechend voll möbliert und wohnfertig. Aufgrund unserer Reisen sind wir im Zeitraum flexibel und finden gerne gemeinsam die passende Lösung.

Die Wohnung ist eine liebevoll eingerichtete Altbauwohnung mit erhaltenen Dielen, Stuck und Flügeltür.

70 m² verteilen sich auf drei separate Räume:
- Wohnzimmer und Arbeitszimmer, verbunden durch eine originale Flügeltür, beide zur ruhigen Einbahnstraße
- Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett, zum ruhigen Innenhof
- Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen, Nespresso-Maschine, Waschmaschine)
- Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion
- Abstellkammer sowie Dachboden

Die Wohnung liegt im 2. OG ohne Aufzug.
Es gibt Heizkörper in allen Räumen, keine Klimaanlage.
Wir haben keinen Fernseher, aber dafür einen Beamer im Wohnzimmer und Apple HomePods als Soundsystem in allen Räumen.

Wir bieten optional unseren Büroplatz in einer Bürogemeinschaft an.
Das Büro ist nur 10 Gehminuten entfernt in 1. Reihe zur Außenalster. Der Raum verfügt über:
- 2 Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Schreibtischen und Monitoren
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Geteilte Küche und nach Geschlecht getrennte WCs
- Bürogemeinschaft mit einer weiteren Firma

Das Büro ist als separate Anzeige online. Schaut gerne in den Anzeigen meines Profils nach. Falls sie nicht mehr vorhanden ist, ist das Büro bereits vergeben.

Zur Lage: St. Georg ist einer der zentralsten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs:
- 2 Gehminuten zur Außenalster (Spaziergänge, Joggen, Wassersport)
- 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof (Fern, Regional und ÖPNV-Anbindung)
- 5 Gehminuten zur Langen Reihe mit Cafés, Restaurants und Supermärkten
- 10 Gehminuten zu Mönckebergstraße, Jungfernstieg und Innenstadt

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, umgeben von einer entspannten und rücksichtsvollen Hausgemeinschaft. Aktuell werden zwei Wohnungen im Haus renoviert. Laut Aushang laufen die Arbeiten bis 31.10 werktags ab 8 Uhr morgens und sind meist bereits am frühen Nachmittag vorbei. Wir selbst sind werktags im Büro und bekommen von den Bauarbeiten nichts mit. Für konzentriertes Arbeiten während der Bauzeit empfehlen wir, sich ein Office außerhalb der Wohnung zu suchen.

Konditionen:
- Miete: 2.090€ warm inkl. Nebenkosten, Strom und WLAN
- Endreinigung: 200 €
- Kaution: 1 Monatsmiete
- Untermietvertrag mit fester Laufzeit
- Verfügbar ab 01.10
- Max. 2 Personen
- Nichtraucher, keine Haustiere, keine Partys

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache flexibel möglich. Meldet euch gerne mit einer kurzen Vorstellung: Wer seid ihr, was führt euch nach Hamburg und für welchen Zeitraum sucht ihr?

Wir freuen uns auf eure Nachricht!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc636f48-4989-4a3d-b9f9-d6c1d41e1d37
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