# Zweifamilienhaus in Top Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Forchheim, Forchheim, DE
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-08-28T09:41:38.604Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:41:38.604Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in sehr guter Lage Nähe
Kellerwald. Der Gartenanteil ist großflächig nutzbar auf Grund der guten Platzierungn des Hauses. Die Garage ist im Keller. Für den Dachboden besteht die Möglichkeit zum Ausbau. Das Haus ist auf Grund der Substanz sanierungsfähig, aber auch bedürftig.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

- Grundstücksfläche: ca. 654 m²

# Lagebeschreibung
Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen sind fußläufig
innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 377 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 486889

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc62cba9-1135-4efb-ba7c-c957df52f3f0
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