Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 654 m²
Forchheim
549.000 €
4.323 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in sehr guter Lage Nähe
Kellerwald. Der Gartenanteil ist großflächig nutzbar auf Grund der guten Platzierungn des Hauses. Die Garage ist im Keller. Für den Dachboden besteht die Möglichkeit zum Ausbau. Das Haus ist auf Grund der Substanz sanierungsfähig, aber auch bedürftig.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- Grundstücksfläche: ca. 654 m²
# Lagebeschreibung
Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen sind fußläufig
innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 377 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 486889Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße654 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.256 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.800 €
109.800 €439.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung676.702 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026