Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 198 m²

Weinheim

350.000 €

3.500 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Reihenhaus in Weinheim bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Das 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 198 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie ist unterkellert und bietet wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Loggia und Terrasse schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien; die südostausgerichtete Außenfläche sorgt für eine freundliche Belichtung und sonnige Stunden. Die Garage befindet sich unweit vom Haus auf einem sep. Grundstück. Seit 2016 vermietet, eignet sich das Haus auch als interessante Kapitalanlage in gefragter Lage von Weinheim. # Ausstattung Ölzentralheizung | Fliesen- und Vinylbelag | Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster | Gäste-WC | große, teils überdachte Südost-Terrasse | Tageslichtbad mit Dusche (2020 erneuert) | Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Kaufpreis pro m²: 3.500,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 198 m² # Lagebeschreibung Dieses Reihenhaus liegt in Weinheim in attraktiver Feldrandlage mit Blick in Richtung der Bergstraße und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit gut erreichbarer Infrastruktur. Die Umgebung bietet kurze Wege für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Schulen sind gut erreichbar, der ÖPNV sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die Region. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zügig erreichbar. # Sonstiges IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 224.06 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2026-07-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: VR-14085Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche100 m²

Grundstücksgröße198 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1964

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

350.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.438 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 70.000 €

70.000 €280.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung431.413 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026