Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 769 m²

Engelskirchen

689.000 €

4.474 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während durch gezielte Wohnraumvergrößerungen viel Licht und Raum im Erd- und Obergeschoss geschaffen wird. Überdachungen außen sorgen zudem für einen praktischen Wetterschutz, sodass du auch bei wechselhaftem Wetter den Außenbereich genießen kannst. LivingHaus bietet dir eine breite Palette an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und perfekt auf dich abgestimmt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du ab dem ersten Tag nach dem Einzug kulinarische Highlights in deinem neuen Zuhause zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau für dich transparent und stressfrei. Das innovative I-KON-Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, dabei optimal an deine Bedürfnisse angepasst. So genießt du ein angenehmes Raumklima und kannst gleichzeitig Kosten und Ressourcen sparen. Dank des Zuhause-Darlehens erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau noch attraktiver machen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Erfahrene Experten begleiten dich in drei intensiven Tagen mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dieses LivingHaus erfüllt höchste Ansprüche in Ausstattung und Qualität. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Für unvorhergesehene Ereignisse bist du mit umfassenden Bauversicherungen bestens abgesichert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinskonditionen unterstützt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus entspricht höchsten Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Neben der fundierten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung ist die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainer bereits organisiert. Ein klimafreundlicher Neubau ermöglicht dir Förderkredite und eine integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und effiziente Energieeinsparungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch eine individuell geplante Küche gehört zum Angebot, die ohne unverbindliche Gutscheine fest eingeplant wird. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus und kannst den Innenausbau selbst gestalten. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 769 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Engelskirchen ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungsangeboten mit gut bewerteten Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte in der Nähe gegeben, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und Sicherheit sorgt. Für die Freizeitgestaltung bietet Engelskirchen zahlreiche Möglichkeiten: Naturparks und Wanderwege laden zu Ausflügen in die grüne Umgebung ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Für Pendler ist die Lage optimal, denn Engelskirchen verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie direkte Autobahnanschlüsse, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Metropolregionen ermöglichen. Die Kombination aus naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Engelskirchen zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - genau das, was du dir für dein Leben wünschst. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2073Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche154 m²

Grundstücksgröße769 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Zimmer5

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689.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026