Haus zum Kauf, 90 m²
Wien, Ottakring
215.000 €
2.377 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Attraktives Gewerbeobjekt - ehemaliges Prostitutionslokal oder andere Nutzung möglich (zB Airbnb)
Zum Verkauf gelangt ein ca. 90,44qm großes Gewerbeobjekt mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches)
Die Fläche gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer, eine Küche und 2 WCs. Jedes der Zimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.
weitere Angebote:
Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet
Geschäftsfläche 2 - 1020 Wien - 94,96qm - Nettomiete Euro 1.266,09 - unbefristet
Geschäftsfläche 3 - 1050 Wien - 83,80qm - Nettomiete Euro 1.675,05 - befristet bis 30.11.27
Gesamtrendite: 6,28%
Paketpreis: Euro 810.000,--
Die Objekte können auch einzeln gekauft werden:
Kaufpreis Geschäftsfläche 1: Euro 295.000,--
Kaufpreis Geschäftsfläche 2: Euro 285.000,--
Kaufpreis Geschäftsfläche 3: Euro 339.000,--
Kosten:
Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 215.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche90.44 m²
GemeindeWien
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
866 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.000 €
43.000 €172.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung259.708 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026