2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 33 m²

Paderborn

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

129.000 €

3.909 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn, in der Nordstraße. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf ca. 29,27 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur ca. 7,5 m² großen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die individuell vom Schreiner gefertigte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kurzfristig verfügbar. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Eine Vermietung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Die realistisch erzielbare monatliche Kaltmiete inklusive Einbauküche und Außenstellplatz beträgt ca. 550 €. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn in der Nordstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Marktkauf liegt direkt um die Ecke, der Combi-Markt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Ludwig-Erhard-Berufskolleg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sind in weniger als zwei Gehminuten erreichbar. Die Universität Paderborn ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch die Paderborner Innenstadt sowie das beliebte Ükern- und Hafenviertel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt. Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

129.000 €