Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 717 m²

Lörrach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.164.320 €

7.699 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das geplante Einfamilienhaus "CASA MIA 6" präsentiert ein durchdachtes Wohnkonzept, das perfekt auf das Zusammenleben von Familien abgestimmt ist. Zwei großzügige Kinderzimmer - auf Wunsch auch drei -, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein separates Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss stellen sicher, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort erhält. Das Grundstück ist für Sie reserviert und nahezu bezugsfertig, inklusive sämtlicher erforderlicher Tiefbauarbeiten und Baunebenkosten. Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen setzen Sie gemeinsam mit den erfahrenen Architekten von allkauf um. # Ausstattung Die Ausstattung orientiert sich an den Bedürfnissen moderner Familien und überzeugt durch zahlreiche praktische Details: - Architektenleistungen inklusive, wie etwa Bauantrag und Entwässerungsantrag - Energieeffizienz gemäß KfW-40+ Standard (alternativ KfW 55 möglich) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung - Hochwertige Holztreppe, verschiedene Ausführungen wählbar - Versicherungsschutz während der Bauphase - Dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen, wärmegedämmten Rollläden - Durchführung eines Blower-Door-Tests - Überdurchschnittliche Deckenhöhen (EG: 2,75 m; DG: 2,65 m) - Dachgeschoss mit individuell planbarer Kniestockhöhe AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Rohinstallation für die Sanitärbereiche + Materialien und Schalter für die Elektroinstallation + Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, WC und Küche (Boden/Wand) + Laminatböden, weitere Varianten wählbar + Zubehör und Materialien für Malerarbeiten + Auswahl verschiedener Innentüren + Badkeramik (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel etc.) + Fensterbänke für Brüstungsfenster DIENSTLEISTUNGSPAKETE: + Fachgerechte Elektroinstallationsausführung + Montage von Innenwänden und Innendämmungen + Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Einbau der Wohnraumlüftung mit Filter + Installation der Sanitärrohinstallation (z. B. Geberit-Kästen) + Estricharbeiten in Erd- und Dachgeschoss + Spachtelarbeiten Eigenleistungen: + Einbau der Innentüren + Montage der Sanitärkeramik + Verlegung von Bodenbelägen und Fliesen + Gestaltung der Außenanlagen Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf auch kompetente Handwerksbetriebe aus der Region. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 717 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Dieses Bauvorhaben entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lörrach Leuselhardt. Das Grundstück bietet die ideale Grundlage für entspanntes Familienleben. Zur Wahrung der Diskretion der Eigentümer erhalten Sie weiterführende Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH blickt auf über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau zurück. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) und ist Teil der DFH-GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit 36 Musterhäusern und jährlich mehr als 1.000 realisierten Bauvorhaben deutschlandweit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, gemeinsam mit unserem Architektenteam Ihr individuelles Haus zu verwirklichen. allkauf steht für: - Persönliche, individuelle Beratung - Flexible Grundrissgestaltung - Über 41 Jahre Erfahrung im Hausbau - Preisgarantie von 12 bis 18 Monaten - Kurze Montage- und Bauzeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hinweise zu potenziellen Förderprogrammen Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Im Preis enthalten sind das Haus, das Grundstück sowie sämtliche anfallenden Tiefbau- und Anschlusskosten. Nicht inbegriffen sind die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten. Die Abbildungen können Ausstattungsbeispiele zeigen. Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Annahme dieses Angebots stimmen Sie diesen zu. Pflichtinformationen nach Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130219

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