# Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bargstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Harsefeld, Harsefeld, DE
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-10T03:58:45.998Z
- **Last updated:** 2026-09-10T03:58:45.998Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bargstedt – aktuell in energetischer Kernsanierung

Sie suchen ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten und viel Platz für die Familie?

Dann könnte dieses Haus in Bargstedt genau das Richtige für Sie sein.

Das Einfamilienhaus befindet sich aktuell in einer umfassenden energetischen Kernsanierung und wird voraussichtlich ab Dezember 2026/Januar 2027 zur Vermietung bereitstehen. Eine Besichtigung ist nach Absprache bereits während der Bauphase möglich.

Das erwartet Sie:

Freistehendes Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise

ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
ca. 45 m² Wohnfläche im Obergeschoss
ca. 68 m² Keller
ca. 650 m² großes Grundstück

️ insgesamt ca. 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss

Erdgeschoss:

- großzügiger Wohn- und Essbereich
- offene Verbindung zur Küche durch einen bereits erfolgten Durchbruch
- Einbauküche wird eingebaut
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Vollbad
- zusätzliches Gästebad
- Garderobenbereich
- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus

Dachgeschoss:

- zwei große, zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können, z. B. als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum

Keller:
Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich und ist nahezu vollständig unterkellert.

Energetische Sanierung

Das Haus wird derzeit umfassend modernisiert. Unter anderem werden folgende Arbeiten durchgeführt:

- neue Fenster
- Fenster mit Jalousien
- neue Türen
- Einblasdämmung
- energetische Modernisierung des Gebäudes
- Modernisierung der Innenbereiche

Die Arbeiten befinden sich aktuell noch im Rohbau bzw. im Umbau.

Lage

Das Haus liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Bargstedt. Die Bahnstation ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine gute Anbindung.

Das Grundstück liegt nicht direkt an der Hauptstraße und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnlage.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.500 €

Nebenkosten: werden derzeit noch kalkuliert

Kaution: nach Vereinbarung bzw. gemäß gesetzlicher Vorgaben

Voraussichtlicher Mietbeginn: Dezember 2026 / Januar 2027

Da sich das Haus aktuell noch in der Kernsanierung befindet, liegen derzeit noch keine aussagekräftigen Fotos der fertigen Räumlichkeiten vor. Aktuell ist daher zunächst der Grundriss eingestellt.

Besichtigungen während der Bauphase sind nach vorheriger Absprache möglich.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf/Arbeitssituation und gewünschtem Mietbeginn.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc4fb8f4-a469-4a82-b753-85e4f27277df
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